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El epícentro empresarial del norte de Portugal.

El Parque Empresarial do Fulão

El Parque Empresarial del Fulão está localizado en la zona norte del Ayuntamento de Vila Nova de Cerveira, contiguo al Polígono Industrial II, creado en 1990 y que en la actualidad se encuentra ocupado por empresas en su mayoría de capital gallego. El gran éxito de éste Polígono Industrial II, llevó a la construcción del Parque Empresarial del Fulão, con inversión de capital privado, planificado como un desarrollo natural y ordenado del crecimiento industrial de Vila Nova de Cerveira.

Tomando como referencia el tiempo de 60 minutos, encontramos las principales ciudades en este eje: Oporto, Braga, Viana do Castelo, Vigo, Pontevedra y Santiago de Compostela; y además Orense.

Los 40 hectáreas de terreno destinados al Parque industrial están divididos de la siguiente forma:

300.000 m²

300.000 para la instalación de empresas industriales, de almacenamiento y talleres. La edificabilidad media de ocupación en cada parcela es del 60%.

22.000 m²

22.000 m2 para equipamientos de uso colectivo.

40.000 m²

40.000 para espacios verdes y uso colectivo y zona de protección del regato del fulão.

38.000 m²

38.000 m² para viales, aceras y otras obras.

Disponibilidad de parcelas industriales

Explora toda la información de cada parcela industrial en función a la actividad permitida, y así como la posibilidades de combinar las parcelas dentro del mismo sector para ampliarlas. 

Mapa del Parque Empresarial do Fulão.

 

Parcela industrial no disponible. 

402.990 m² | Área total del terreno.

19.750 m² | Zona para equipamientos de uso colectivo.

37.400 m² | Espacios verdes y de uso colectivo.

3.676 m² | Regato del Fulão (Protección).

Parcela industrial no disponible.

402.990 m² | Área total del terreno.

19.750 m² | Zona para equipamientos de uso colectivo.

37.400 m² | Espacios verdes y de uso colectivo.

3.676 m² | Regato del Fulão (Protección).

¿Quieres saber más acerca de la disponibilidad?

Explora toda la información de cada parcela industrial en función a la actividad permitida, y así como la posibilidades de combinar las parcelas dentro del mismo sector para ampliarlas, descargando el siguiente documento. 

Industria y Almacenamiento

Sector 1

ParcelasÁrea de parcelaÁrea de implementaciónÍndice de implementación Área de construcción Índice de construcciónAfastamentos Retranqueo frontalAfastamentos Retranqueo traseraAfastamentos Retranqueo lateral derechoAfastamentos Retranqueo lateral izquierda
07.715 m²3.440 m²44,6 %3.900 m²50,6 %20 m12 m20 m5 m
16.520 m²3.950 m²60,6 %4.450 m²68,3 %20 m10 m5 m5 m
25.720 m²3.400 m²59,4 %3.900 m²68,2 %20 m10 m5 m5 m
36.430 m²3.130m²48,7 %3.530 m²54,9 %20 m10 m5 m10 m

Sector 2

ParcelasÁrea de parcelaÁrea de implementaciónÍndice de implementación %Área de construcción (incluído 2ºpiso para área administración/social)Índice de construcción %Retranqueo de frenteRetranqueo traseraRetranqueo lateral derechoRetranqueo lateral izquierda
43.520 m²1.620 m²46,02.020 m²57,420 m10 m5 m5 m
56.229 m²3.650 m²58,64.200 m²67,420 m10 m5 m5 m
66.180 m²3.650 m²59,14.650 m²75,220 m10 m5 m5 m
76.135 m²3.650 m²59,14.650 m²75,820 m10 m5 m5 m
810.860 m² 7.400 m²68,18.500 m²78,320 m10 m5 m5 m

Sector 3

ParcelasÁrea de parcelaÁrea de implementaciónÍndice de implementación %Área de construcción (incluído 2ºpiso para área administración/social)Índice de construcción %Retranqueo de frenteRetranqueo traseraRetranqueo lateral derechoRetranqueo lateral izquierda
910.920 m²7.500 m²68,78.500 m²77,820 m10 m5 m5 m
106.860 m²4.300 m²62,75.300 m²77,320 m10 m5 m5 m

Sector 4

ParcelasÁrea de parcelaÁrea de implementaciónÍndice de implementación %Área de construcción (incluído 2ºpiso para área administración/social)Índice de construcción %Retranqueo de frenteRetranqueo traseraRetranqueo lateral derechoRetranqueo lateral izquierda
116.669 m²4.100 m²61,55.100 m²76,520 m10 m5 m5 m
126.560 m²4.000 m²61,05.020 m²76,520 m10 m5 m5 m

Sector 5

ParcelasÁrea de parcelaÁrea de implementaciónÍndice de implementación %Área de construcción (incluido 2º piso para área administración/social)Índice de construcción %Retranqueo de frenteRetranqueo traseraRetranqueo lateral derechoRetranqueo lateral izquierda
136.350 m²3.890 m²61,34.890 m²77,020 m10 m5 m5 m
146.170 m²3.740 m²60,64.740 m²76,820 m10 m5 m5 m
155.600 m²3.600 m²64,34.600 m²82,120 m10 m5 m5 m
165.850 m²3.420m²58,54.420 m²75,620 m10 m5 m5 m

Industria, Almacenamiento y actividades complementarias y de apoyo

Sector 6

ParcelasÁrea de parcelaÁrea de implementaciónÍndice de implementación %Área de construcción (incluido 2º piso para área administración/social)Índice de construcción %Retranqueo de frenteRetranqueo traseraRetranqueo lateral derechoRetranqueo lateral izquierda
175.660 m²3.420 m²60,43.920 m²69,320 m10 m5 m5 m
185.490 m²3.150 m²57,43.650 m²66,520 m10 m5 m5 m
195.320 m²3.020 m²56,83.520 m²66,220 m10 m5 m5 m
205.150 m²2.820m²54,83.520 m²68,320 m10 m5 m5 m

Sector 8

ParcelasÁrea de parcelaÁrea de implementaciónÍndice de implementación %Área de construcción (incluido 2º piso para área administración/social)Índice de construcción %Retranqueo de frenteRetranqueo traseraRetranqueo lateral derechoRetranqueo lateral izquierda
247.760 m²3.570 m²46,04.170 m²53,720 m10 m20 m5 m
253.900 m²1.920 m²49,22.420 m²62,120 m10 m5 m5 m
264.390 m²2.240 m²51,02.740 m²62,420 m10 m5 m5 m

Sector 9

ParcelasÁrea de parcelaÁrea de implementaciónÍndice de implementación %Área de construcción (incluido 2º piso para área administración/social)Índice de construcción %Retranqueo de frenteRetranqueo traseraRetranqueo lateral derechoRetranqueo lateral izquierda
274.090 m²2.140 m²52,32.540 m²62,120 m10 m5 m5 m
284.180 m²2.230 m²53,32.730 m²65,320 m10 m5 m5 m

Sector 10

ParcelasÁrea de parcelaÁrea de implementaciónÍndice de implementación %Área de construcción (incluido 2º piso para área administración/social)Índice de construcción %Retranqueo de frenteRetranqueo traseraRetranqueo lateral derechoRetranqueo lateral izquierda
305.190 m²2.050 m²39,52.550 m²49,120 m10 m5 m20 m

Industria y Almacenamiento

ParcelasÁrea de parcelaÁrea de implementaciónÍndice de implementación %Área de construcción (incluido 2º piso para área administración/social)Índice de construcción %Retranqueo de frenteRetranqueo traseraRetranqueo lateral derechoRetranqueo lateral izquierda
317.290 m²3.450 m²47,33.950 m²54,220 m10 m20 m5 m
325.470 m²3.170 m²58,03.520 m²64,420 m10 m5 m5 m
336.060 m²3.650 m²60,24.150 m²68,520 m10 m5 m5 m

Sector 12

ParcelasÁrea de parcelaÁrea de implementaciónÍndice de implementación %Área de construcción (incluido 2º piso para área administración/social)Índice de construcción %Retranqueo de frenteRetranqueo traseraRetranqueo lateral derechoRetranqueo lateral izquierda
369.310 m²6.210 m²66,76.710 m²72,120 m10 m5 m5 m

Sector 13

ParcelasÁrea de parcelaÁrea de implementaciónÍndice de implementación %Área de construcción (incluido 2º piso para área administración/social)Índice de construcción %Retranqueo de frenteRetranqueo traseraRetranqueo lateral derechoRetranqueo lateral izquierda
378.330 m²5.050 m²60,65.550 m²66,620 m10 m5 m5 m
384.295 m²2.150 m²50,12.350 m²54,720 m10 m5 m5 m

Sector 14

ParcelasÁrea de parcelaÁrea de implementaciónÍndice de implementación %Área de construcción (incluido 2º piso para área administración/social)Índice de construcción %Retranqueo de frenteRetranqueo traseraRetranqueo lateral derechoRetranqueo lateral izquierda
3915.650 m²9.830 m²62,810.830 m²69,220 m25 m10 m10 m

Sector 16

ParcelasÁrea de parcelaÁrea de implementaciónÍndice de implementación %Área de construcción (incluido 2º piso para área administración/social)Índice de construcción %Retranqueo de frenteRetranqueo traseraRetranqueo lateral derechoRetranqueo lateral izquierda
4113.340 m²8.010 m²60,09.910 m²74,320 m25 m10 m10 m

En materia de infraestructuras, el parque está dotado de toda una serie de suministros, conexiones y servicios con el objetivo de facilitar la instación rápida y eficazmente.

Red viaria

Compuesta por dos calles, de 9m. de ancho y de 1,60m. de aceras a cada lado. El acceso a la nacional se hace desde 3 puntos con la calle del polígono industrial existente.

Red de aguas pluviales

Cuenta con la respectiva red para drenar al regato.

Red de aguas residuales

Está prevista la red que conecta a la Estación de Tratamiento de Aguas Residuales Municipal.

Red de abastecimiento de agua

Preparada por parcela, para su respectiva conexión.

Red eléctrica

Además de la red de iluminación de todo el parque, todas las parcelas están dotadas de infaestruturas para el suministro de la enegía eléctrica, en media y baja tensión, a partir de 3 puestos de transformación existentes.

Red de telecomunicaciones

Cada parcela cuenta con una toma de telecomunicaciones.

Red de Incendios

Instalada en las aceras, incluyendo los hidrantes.

Empresas en el Parque Empresarial do Fulao

¿Podemos ayudarte?

Contacta con nosotros para conocer más información acerca del Parque Empresarial do Fulão.

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Dirección

Carretera Porriño a Salceda, Bajo,
36418 O Porriño, Pontevedra, España

Horario

Lunes a Viernes:
09:00h – 14:00h
16:00h – 20:00h

Sábado y domingo: cerrado

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